モーゼス・ローズのオーナーがアラモプロジェクトのハードルを引き渡す契約を結び、アラモでの著名なドメイン争いに終止符を打つ

Oct 05, 2023

ギャレット・ブレンジャー、記者

サンアントニオ– アラモ紙とモーゼス・ローズ・ハイドアウトの所有者の弁護士は木曜日、アラモ・ビジターズ・センターおよび博物館の建設予定地にあるバーの不動産を取得する契約が締結されたと発表した。

サイトを管理するアラモ・トラストのニュースリリースでは、不動産購入の「調停と合意が成功し」、進行中の著名なドメインのプロセスが終了したと述べた。 トラストの声明も、オーナーのビンス・カントゥ氏とエリザベス・ハーウッド・カントゥ氏の声明も、買収価格には言及していない。

トラストの声明によると、カントゥスは8月15日までに敷地を立ち退くことに同意し、博物館建設計画は予定通りに進むことになる。

弁護士のダン・エルドリッジ氏が電子メールで送ったカンタス側の声明では、バーの敷地内で何らかの遺物が発見され、最終的に展示されることになった場合には、それらがバーの敷地内から出てきたものであることを示す博物館ラベルを貼付するとも主張した。

モーゼス ローズの隠れ家は、東ヒューストン ストリート 516 番地にあり、計画中のアラモ ビジター センターおよび博物館の敷地の端にあります。これは、アラモ プラザを再設計する 4 億ドルの計画の重要な部分です。 アラモ トラスト、テキサス総合土地局、サンアントニオ市はすべてこの計画のパートナーです。

アラモ・トラストによると、カントゥさんは自身の不動産に対し、現在210万ドル、10年後に280万ドルと評価されている最大350万ドル相当の複数のオファーを拒否したという。

カントゥ氏は、国が彼に低姿勢をとろうとしており、誠実な交渉を試みていないと主張していた。 カントゥ氏は著名なドメイン訴訟の前に、バーを購入するための「満足価格」は 1,700 万ドルであると述べていた。

サンアントニオ市議会は1月に著名なドメインの使用を承認し、カントゥが526万ドルという「最善かつ最終的な」提案を拒否した後、市は5月に手続きを進めた。

アラモ・トラストは、この申し出は不動産と彼のビジネスの両方を考慮したものであり、独立した評価では「120万ドル強」の価値があると判断されたと述べた。

しかし、カントゥと彼の弁護士は事業の評価に使用された方法論に反対し、提示額は数百万ドル高くなるべきだったと述べた。 彼らは、トラストが鑑定士に対し、より低い数字を導き出す計算式を使うように指示したと主張したが、鑑定士はそれを否定した。

カントゥ氏とエルドリッジ氏はまた、この件では市には著名な土地を使用する権限が実際にはなかったと主張した。

しかし、木曜日に発表された合意は、著名なドメインプロセスがもはや機能しないことを意味する。

アラモ・トラスト社のエグゼクティブ・ディレクターであるケイト・ロジャース博士は、「アラモ・トラスト社は、調停過程での揺るぎない献身、忍耐力、そして共通点を見つけることに尽力してくれた関係者全員に心から感謝の意を表します」と述べた。これらの交渉において貴重なパートナーシップと支援をしていただいたサンアントニオ市、ロン・ニーレンバーグ市長、市議会議員に心から感謝の意を表したいと思います。 この決議案の成功は生産的な対話の力を実証しており、アラモの将来に向けた共通の目標を達成するための私たちの集団的能力を示しています。」

木曜日の発表を受けて、ニーレンバーグ氏は次の声明を発表した。

「この合意は、歴史あるアラモの将来への道を切り開くものです。 毎年、何十万人もの人々がサンアントニオの根深い歴史と文化を学ぶためにアラモを訪れます。 わずか数年以内に、訪問者は最先端のアラモ ビジター センターと博物館を楽しむことになるでしょう。 私たちは、なぜサンアントニオの世界遺産に歴史的なアラモが含まれているのかを世界に知ってもらいたいのです。」

テキサス州土地長官ドーン・バッキンガム医師も次の声明を発表した。

「テキサス全土、そして世界中で、アラモは勇気と最大限の犠牲の象徴として立っています。 私は常にテキサスの自由の神殿を将来の世代のために保存し、保護することに尽力してきました。 この歴史的建造物を保護することは、テキサスの豊かな歴史が適切に尊重され、学童や毎年訪れる何百万人もの人々と共有されるようにするために非常に重要です。 友好的な解決が得られたことを嬉しく思い、テキサスの遺産であるこの重要な記念碑を保存することを楽しみにしています。」